城阳抖音代运营团队(五年狂砸6300亿，新主城未来令人期待)-华体会hth

总投资6300亿，城阳剑指主城区

NO. 1｜壹

两组惊人的数字

它，是整个山东人口增长最快的地方，过去十年人口增幅超过50%，常住人口高达110.96万。

它，拥有强悍的经济实力，2020年一般公共预算收入155亿元，在山东省136个县市区中位居4位，货物进出口总额932亿元，位居山东省第2位。

它，就是青岛新晋主城区——城阳！

凭借绝对的区位优势，未来十年城阳即将迎来全面融入主城区的黄金十年，提出了打造青岛内联外通中央活力区的目标，当然在实现目标的过程中还很多短板需要补齐，日前，它来啦！

城阳区“十四五”重大建设项目资源阳光发布会如约而至，围绕城市有机更新、乡村振兴和公共服务配套，发布项目244个，总投资达6300多亿元。

其中，发布会上还透露了两个惊人的消息。

首先是地铁三期里程基本确定，总共139公里，比最初版本的180公里大幅缩水，城阳建设里程高达50.2公里，主要包括地铁7号线二期北延、9号线一期、8号线支线、 15号线一期工程。

这样的结果也就很好理解9号线部分路段被砍，因为城阳的路线占比已经很高，西海岸才不到20公里，市区几条线加起来也就40多公里，如再加上9号线高新区至红岛段，那么城阳的里程几乎占据地铁三期的五成。

不过暂时不建也没关系，同样是发布会释放的消息，未来十年城阳将拥有11条地铁线，成为青岛地铁网络最密集的区域。

这也就意味着，除了现有的和三期规划的地铁线，城阳后期的9号线2期、12号线、10号线肯定是没问题的，在此基础上还会有其他线路加入，十年内将会陆续开建。

其次是2021年上半年的人口数据，城阳区继续延续高速增长的势头，上半年人口增长4.8万人。

要知道此前青岛每年人口增量也就10万多人，半年也就5万多，所以城阳的这个数字可以说非常惊人了，也难怪城阳区有底气将2035年的人口目标定为290万。

180万的人口净增长，势必引发城市建设和更新的浪潮，具体又包含哪些项目呢？

NO. 2｜贰

城市有机更新

一、强基础、补短板，

全力推进重大交通基础设施建设

（一）亚洲杯配套道路工程

今明两年，启动实施核心管控区、交通缓冲区共计25条道路建设，总长32公里，总投资80亿元。

“亚洲杯”核心管控区：启动实施靖城路南延、重庆路北延、南广场地下通道等13项工程，总长13.5公里，总投资60亿元，打造“五横六纵”的贯通体系，消除路网屏障，展现城市形象。

“亚洲杯”交通缓冲区：规划启动实施文阳路改建、宁城路打通等12项道路工程，总长18.5公里，总投资21亿元，实现“联通快速、引导换乘”的路网疏解体系。

（二）对外交通建设工程

十四五期间，计划实施流亭立交桥综合改造、正阳路改建等7项对外路网建设工程，总长67公里，总投资200亿元。

（三）区域路网建设工程

十四五期间，计划实施李王路拓宽、文阳路改建等98项区域路网建设工程，总长286公里，总投资380亿元。

（四）公共交通建设工程

“十四五”期间，我区将进一步推进公交场站、有轨电车、地铁线路建设，加强常规公交网、轨道交通网之间的“两网”融合，加快构建以公共交通为主体的城市出行服务体系。

常规公交场站建设：十四五期间，计划新建公交场站7处，总投资7.2亿元。

有轨电车建设：计划至2025年实施有轨电车Y1东延线、Y1西延线和Y3线，线路总长25公里，总投资47亿元。

地铁建设工程：青岛地铁三期建设即将批复，总里程139公里。我区年底即将率先开工，建设里程50.2公里，主要包括地铁7号线二期北延、9号线一期、8号线支线、15号线一期工程。

二、增活力、添亮点，

全面启动城市活力片区建设

近期，结合项目落地需求及城阳区活力振兴发展基础，规划打造亚洲杯活力片区、白云山活力片区、轨道交通示范区活力片区、红岛站活力片区、汽车北站活力片区、城阳中心区活力片区、上马商业中心活力片区、红岛南部活力片区、惜福镇更新活力片区、夏庄中部活力片区、白沙河滨海活力带等11个活力片区。

规划总面积61平方公里，可供开发面积2.7万亩，以居住和商服用地为主，容积率控制在2.0-3.5之间，投资规模1500亿元。

三、调结构，提能级，

加快推进老旧工业园区升级改造

城阳区是青岛工业门类最齐全的区市，是全国工业百强区、创新百强区、高质量发展百强区。

十四五期间，我区将把大力推进老旧工业园区转型升级作为城市更新的主攻方向，开展28个、6.4万亩老旧工业园区的升级整理，预期改造面积5300万平方米，总投资2600亿元，改造完成后可实现亩均产值300万元，总产值达到近2000亿元。

今年拟先期开展8个工业园区的升级改造，占地面积7700亩，容积率总体控制在2.5左右，预期改造面积1300万平方米，总投资620亿元。

四、优环境、提品质，

大力实施棚户区改造

“十四五”期间计划再启动26个社区改造，涉及居民2.3万户，计划投资500亿元，建设安置房400万平方米，改造完成后可腾出土地1.8万亩。

本次阳光发布涉及拟于明年开始启动的棚户区改造项目6个，分别为夏庄街道源头社区、夏庄街道刘家营社区、惜福镇街道科埠社区、惜福镇街道南寨社区、上马街道东张社区、上马街道兰家庄社区。

涉及居民3400户，计划投资57亿元，建设安置房69万平方米，改造完成后可腾出土地2850亩。

NO. 3｜叁

公共服务配套

优质教育

“十四五”期间，计划投资216亿元，实施126处中小学、幼儿园新建、改扩建，将增加学位10万个。

2021年，总投资32亿元的礼德小学新建和区实验二小扩建等31处中小学、幼儿园已全部完工，将在暑期集中投入使用，增加学位2.1万个。

2022年，总投资43亿元的荟城路小学、天康路九年一贯制等27所中小学、幼儿园将集中投入使用，新增学位2.5万个。

中国科学院大学青岛附属学校、北京十一中学青岛中学等已落户并招生，北京大学培文学校已经开工，中央民族大学附属中学青岛学校即将开工，北大附中、北京八中、西安电子科技大学附中等合作办学项目正在积极洽谈。

“十四五”期间，城阳教育方面的大项目频频，计划建成的全国名校就在10家以上，计划到2025年，培养引进省级名师名校长20人、市级名师名校长60人，区级名师名校长名班主任200名，建设名师工作室和名校长工作室 100 个。

高端医疗

十四五期间，城阳区将继续加大高端医疗资源的培育和引进力度，以引进、建成6-8家三级甲等医院为目标，全面优化医疗资源配置，加快建成青岛北部医疗中心、大健康产业发展高地。

（一）北京大学人民医院青岛医院。计划投资15亿元，建筑面积15万平方米，建成后医院总床位将达1600张，依托北京大学人民医院11个国家级重点学科、18个国家临床重点专科和国家创伤中心，打造辐射华东地区、东北亚地区的区域医疗中心。

（二）城阳区人民医院改造提升项目。计划投资10.5亿元，建设区人民医院国际医疗中心和感染楼，总建筑面积10.5万平方米，通过加强国际化交流合作，提高医院科学化、精细化、标准化管理水平，加快创建三级甲等医院。

（三）青岛市中医院（城阳）新建项目。项目选址流亭街道，占地107亩，建筑面积16万平方米，总投资20亿元，设置床位1000张，按照三级甲等医院标准建设。

（四）树兰（城阳）医院项目。计划投资5亿元，建筑面积4万平方米，设置床位500张，按照三级综合医院标准，依托树兰集团优质医疗资源，建设一家集健康服务、医学教育、临床科研等为一体的综合性医院。

（五）国科大直属附属医院项目。位于白云山片区，按照三级甲等综合性医院标准建设，总投资13亿元，规划面积13万平方米，设置床位1000张。

同时，加快推进总投资36.7亿元的青岛市公共卫生临床中心、市精神卫生中心和市眼科医院项目建设，推动投资7亿元的青岛盈康医院、投资3亿元的古镇正骨医院和投资4亿元的心智谷项目建设。

高端商业

着力打造国际消费中心城市先行区，13家星级酒店、400余家日韩餐饮企业星罗棋布，近年来青特万达广场、华润万象汇等商业综合体先后开业，金茂览秀城明年底即将启用，全球顶级网红商业开市客即将落地。

高端养老

“十四五”期间，城阳区将加快推进居家养老服务全覆盖，集聚优质资源，大力发展高端养老服务产业，推动城市养老服务品质向更高能级迈进，全力打造养老服务发展新高地。

（一）泰康之家养老社区项目。该项目是泰康集团在山东布局的首个养老社区，计划总投资8亿元，总建筑面积5万平方米，设立床位1000张，提供适老住宅、专业护理、高端医疗等七种生活服务区域，打造全功能、国际标准的高品质医养结合社区，计划2023年建成运营。

（二）中铁建·青岛WELL健康城项目。计划总投资100亿元，占地1180亩，着力打造康养产业总部集群，建设康养研究院、康养产业园、一站式赋能康养社区以及智慧康养医学城，打造全国智慧康养示范基地。

（三）树兰“SATOL 国际健康城”项目。计划总投资15亿元，规划建筑面积20万平方米，将引入国内行业头部企业建设高品质康养社区，致力于打造树兰医疗第一个医康养融合示范项目。

体育产业

城阳区将以2023亚洲杯青岛青春足球场等大项目为载体，不断完善公共服务配套，推动体育产业成为经济高质量发展的重要引擎。

（一）2023亚洲杯青岛青春足球场。青岛青春足球场是全省首座专业足球场，将承担2023亚洲杯足球赛办赛重任。项目占地306亩，总投资32.4亿元，总建筑面积19.6万平方米，主要包括1个5万座足球场、2块训练场，含有多功能馆、游泳馆、博物馆、科技馆等多项功能。7月底主体结构将实现封顶，2022年12月份建成投入使用。