上世纪九十年代,西河北路至白土坝路通车后,城市扩展就戛然而止。
2001年,西华师大新校区开建,连通新校区的西华路也于次年动工,这带动了华凤及道路沿线的区域发展,但由于望天坝开发没有启动,华凤、周家坝、西华路沿线等区域一直未能真正融入主城发展。
2010年,望天坝西河截弯取直工程上马,开启了白土坝区域的新篇章。工程完成后,危桥拆除,望天坝附近平添大片土地。随后佳兆业君汇上品、英伦城邦等项目落子望天坝。
2012-2013年,望天坝配套建设迅速,体育公园、永辉超市等相继落户。到2015年左右,望天坝改造初步完成。2016年开始,望天坝居住氛围、商业氛围日渐浓厚。
凭借优势地段和有前瞻的规划,白土坝如今已顺利上位,成为了南充新商圈中的佼佼者。如今商业林立,交通便捷,现已成为南充具有代表性的品质生活圈之一。从白土坝的二手房价格就能看出如今该片区已发展成南充不可多得的成熟片区。
4月15日,片区内的保利万和·活力城开盘。该项目最初的案名叫万和星天地,自2014年底完成主体建设后,2015年开始项目便陷入“停摆”状态,去年,该项目复盘,加入商业地产竞争行列,将打造南充首个全时段营业的商业综合体。
该项目在今年1月份与北京中诚友道签订了入驻协议,这是一个汇集多个奢侈品牌、国际潮流大牌的货品经营管理公司。据悉,中诚友道、利丰品牌集合店将提供比音勒芬、乔顿、卡尔拉菲尼、谢瑞麟、CHARLES&KEITH等众多国内外著名品牌商家进驻,将打造南充奢侈品购物天堂。项目还将自主经营保利万和影院,斥资5000万,将成为全西南TOP级IMAX激光巨幕影城。
上面这些信息大家看着是不是很心动。而具体会怎样打造,就让我们一起期待开业吧!
目前,白土坝已集合仁和广场、不夜城、佳兆业·君汇上品商业广场等商业,业态丰富,辐射人群和范围广,也增强了片区的商业竞争力。
该片区还将打造印象西河,位于顺庆区师大路桥之间的西河沿岸,总长1353米。预计今年7月全面竣工并向市民开放。项目将主要发展夜间经济,所以景观打造是一大特色,让商业即是景观,景观亦是商业。
可以看出,目前白土坝的商业已然成熟,各个商业体都有自身特点和固定的消费人群,加之来自其他片区的商业竞争,想要在商业地产分得一杯羹,活力城的定位、业态与运营都要精准。如果抓不住核心,再大的市场蛋糕也会擦肩而过。如今电商的大行其道拉拢了不少年轻客群,这让不少实体店铺流失了客户。但活力城的巨幕影城如果实际体验好,相信也能吸引不少年轻客群前往。加之现在南充将推行夜间经济,这对于活力城来说也是机遇。但无论怎样,活力城未来都将面临不小的竞争压力。